ขั้นตอนสำคัญสำหรับการก่อสร้างตึก
การก่อสร้างตึกนั้นจัดได้ว่าเป็นสิ่งที่สำคัญและจำเป็นอย่างมากในยุคสมัยนี้ ส่วนหนึ่งก็เนื่องมาจากว่าเป็นการก่อสร้างขึ้นเพื่อลงทุนทำธุรกิจอย่างใดอย่างหนึ่งนั่นเอง อาจจะกล่าวได้ว่าการสร้างตึกเพื่อเก็งกำไรนั้น ได้กลายเป็นหนึ่งในธุรกิจที่ได้รับความนิยมอย่างมาก โดยขั้นตอนสำคัญสำหรับการก่อสร้างตึกนั้นมีอะไรบ้าง มาดูพร้อมๆ กันเลย
1.การเตรียมพื้นที่
สำหรับสิ่งแรกที่ทุกคนไม่สามารถมองข้ามไปได้เลยก็คือ การเตรียมพื้นที่นั่นเอง โดยจุดเด่นสำหรับการเตรียมพื้นที่ก็คือ เหมาะสมกับที่ดินซึ่งไม่ได้ใช้งานมานานแล้ว บางครั้งก็อาจจะมีต้นไม้หรือป่าขึ้นรกเรื้อ จนกระทั่งจะต้องใช้รถสำหรับถางป่าเพื่อประหยัดเวลา อย่างไรก็ดีการเตรียมพื้นที่นับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก และมีข้อจำกัดหลายๆ อย่าง เช่นในกรณีที่เป็นพื้นที่แคบ รถไม่สามารถเข้าได้ ก็อาจต้องเลือกเป็นการใช้แรงงานคน ซึ่งเสียเวลาเพิ่มมากกว่าเดิม ดังนั้นหากรู้ว่าตนเองจะสร้างตึกในพื้นที่ใดหรือว่าบริเวณใด ขอแนะนำเลยว่าให้เลือกเตรียมพื้นที่ก่อนเสียแต่เนิ่นๆ
2.ขออนุญาตทางการ
สำหรับอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันก็คือ การขออนุญาตทางการ โดยปกติแล้วการขออนุญาตทางการจะต้องรีบทำเสียก่อน เพราะไม่เช่นนั้นอาจจะต้องแก้แบบหรือแผนผังตึกในภายหลังก็ได้อีกด้วย ซึ่งการจะขออนุญาตทางการนั้นสิ่งที่สำคัญมากที่สุดก็คือค้นหาข้อมูลก่อนว่าในเขตพื้นที่ซึ่งคุณต้องการจะก่อสร้างตึกนั้น มีข้อห้ามใดหรือไม่ อย่างไร เพราะไม่เช่นนั้น การสร้างตึกอาจจะมีปัญหาในภายหลังได้
3.ราคาของการก่อสร้าง
สำหรับราคาของการก่อสร้างคือสิ่งที่จำเป็น เพราะจะทำให้เจ้าของบ้านรู้ได้อย่างแน่ชัดว่าราคาของการก่อสร้างอาคารอยู่ที่เท่าใดกันแน่ เมื่อรู้แล้วสามารถทำการขอสินเชื่อหรือยื่นกู้ตามงบประมาณที่ตนเองจำเป็นต้องใช้อีกด้วยนั่นเอง อาจจะกล่าวได้ว่าราคาของการก่อสร้างคือสิ่งที่ไม่ว่าใครก็ไม่ควรมองข้ามหากว่าไม่อยากให้งบประมาณบานปลายในภายหลัง
4.วางผังอาคาร
การวางผังอาคาร จะช่วยให้การก่อสร้างตรงตามหลัก และราบรื่นมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม ส่วนหนึ่งก็เนื่องจากว่าการวางผังอาคารนั้น มีข้อดีเป็นจำนวนมากเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นความแข็งแรงของอาคาร หรือความคงทน มีอายุการใช้งานที่ยาวนานของอาคารของเรานั่นเอง ซึ่งการวางผังจะมีการกำหนดด้วยว่าจะต้องฝังเสาเข็มที่จุดไหนบ้าง และอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาที่หน้างานเมื่อเจอกับอุปสรรคต่างๆ
และนี่ก็คือขั้นตอนสำคัญของการก่อสร้างอาคาร จะดีแค่ไหนหากว่าคุณจะเลือกสิ่งที่เหมาะสมและตอบโจทย์ตนเองมากที่สุดเท่าที่จะทำได้ในการก่อสร้าง โดยเน้นไปที่ความเหมาะสม พื้นที่ที่ใช้งาน เป็นต้น
